Orléans sud, Saint Marceau, quartier prisé proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison du XIXe siècle mitoyenne sur un côté.

A moins de 10 minutes à pied :

- Ecoles, collège et lycée
- Arrêt de Bus et de Tram
- Commerces et marché alimentaire a La place de la Bascule le mardi matin
- Centre-ville et hyper centre
- La Loire

L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2.
Cheminée à insert et cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée.
Une pièce de rangement et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une aménagée en studio avec son coin cuisine et sa salle de bain avec wc, une salle de bain supplémentaire indépendante et un toilette séparé.
Existence d'une deuxième entrée indépendante menant à l'étage.

Une cour et un garage existant pour le stationnement.

Familles, investisseurs, beau potentiel.

Toiture, chaudière, peinture et huisseries récentes.

Prise de contact uniquement par téléphone.
245 000 € net vendeur.

Pas de démarchage merci.